Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 480 € (4.8%)
Description
Immeuble à vendre - BOULOGNE SUR MER (62200)
BOULOGNE SUR MER CENTRE VILLE place DALTON A Vendre Immeuble à usage mixte Idéalement placé.
L'utilité peut être commerciale, professionnelle avec une habitation.
Le rez-de-chaussée d'une superficie de 44 m² donne sur un agréable jardin ( Activité au choix). La superficie des 1er et 2ème étages est de 87 m²37, et un grenier aménageable situé au 3ème étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un local avec une large vitrine, d'une surface de 44 m² (2 pièces) , un jardin de ville très agréable sans vis à vis.
A demi-palier : un WC.
Le 1er étage :
Le palier dessert un salon - une salle à manger, une cuisine entièrement équipée par les CUISINES REFERENCES (évier, plaque, hotte, four, frigidaire).
Un demi-palier à nouveau possibilité d'un second WC,
Le 2ème étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains (baignoire, meuble avec vasque, radiateur).
Le 3ème étage offre la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire et un bureau.
Deux caves saines en sous sol.
TOITURE RECENTE 1998
Ballon d'eau chaude récent
Fenêtres PVC Récentes
Pour le magasin un volet roulant Aluminium a été installé en 2016
Taxe foncière 2 520 €
Chauffage au fuel chaudière récente (2018)
Un seul compteur électrique, un seul compteur eau.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 62056-1118 |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
388 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
67 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/01/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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