Conditions de vente
Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 040 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST LEONARD (62360)
SAINT LEONARD EN EXCLUSIVITE A Vendre une maison indépendante spacieuse entretenue édifiée sur 1 841 m² sur sous sol complet avec vie de plain pied possible (114 m² en rez-de-chaussée), l'étage est mansardé (environ 34 m²habitables), proche des écoles , mairie .
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, avec un accès en sous sol , cuisine équipée ouverte sur une pièce véranda et un salon avec cheminée feu de bois tubée, une vue dégagée sur un agréable jardin , large balcon, un couloir dessert trois chambres, placards, un cabinet de toilettes (Meuble avec double vasque, miroir, douche, branchement machine à laver) WC suspendu
L'étage se compose d'un palier, deux chambres (une avec lavabo, une avec lavabo et WC).
Le Sous-sol complet dispose d'un stationnement véhicule, une chaufferie, atelier et caves et vous pourrez apprécier plusieurs stationnements sur l'arrière de la maison
PRESTATIONS :
Une vie de plain pied possible avec un balcon,
148 m² habitables, 3 chambres de plain pied, un très beau jardin et deux à l'étage
Une très belle pièce de vie (environ 67 m2 salon séjour cuisine)
De beaux espaces extérieurs
De nombreux stationnements possible en plus du garage sur l'arrière de la maison.
Chaudière récente à condensation 2023
toiture récente 2014
Volets électriques
Très bonne clarté
Huisseries bois et pvc imitation bois
Taxe foncière 1 896 €
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface terrain | 1841 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 62056-1136 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
292 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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