SCP DELAVALLE & PORET Successeurs de Maître DESMYTTERE Notaires - BOULOGNE SUR MER CEDEX
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office notarial

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) ESCALLES (62)

1 032 280 € Dont prix de vente : 985 000 €
Dont HN* : 47 280 € (4.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ESCALLES (62)
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Conditions de vente

Montant : 1 032 280 €
Dont prix de vente : 985 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 47 280 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ESCALLES (62179)

ESCALLES Proximité WISSANT A Vendre EN EXCLUSIVITE une Maison indépendante Vue mer en partie, sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 212 m² environ édifiée sur 1 504 m², offrant la possibilité d'une vie de plain pied avec de grandes possibilités de stationnements se composant d'un rez-de-chaussée et d'un étage, et une construction annexe sur l'arrière de la maison appréciable si projet d'une location saisonnière ou une indépendance professionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d' entrée, salon avec cheminée, salle à manger, une grande véranda en continuité du salon-séjour offrant un espace de vie très agréable , cuisine aménagée, spa, chambre (ou bureau), WC, cabinet de toilettes entièrement carrelé (meuble vasque, douche, rangements).

L'étage se compose d'un palier, chambre avec dressing, deux pièces ayant fonction de chambres, l'une avec balcon et l'autre avec placards intégrés, salle de bains (baignoire d'angle, double vasque, wc).

Le Sous-sol est complet avec cellier, 3 pièces de rangements, un point d'eau et permet le stationnement de 3 voitures.

Terrasse, jardin.

Sur l'arrière de la maison un Grand garage supplémentaire, dalle béton, pouvant accueillir 3 véhicules dont deux grands (type caravane) et un étage. Un espace de vie complémentaire ou autres A l'étage seul accès par le garage

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 212 m²
Surface terrain 1504 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Référence 62056-1150
Date de mise à jour 31/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

212 kWh/m2.an

49 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

49 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 17/09/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Madame Odile HERBEZ
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