Conditions de vente
Dont prix de vente : 490 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 520 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ECHINGHEN (62360)
ECHINGHEN COUP DE COEUR pour cette maison indépendante spacieuse qui saura vous séduire de par sa façade, édifiée sur 3081m², 193 m² habitables. En faisant quelques transformations , il serait possible d'y vivre de plain pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, WC suspendu avec lave-mains, Vestiaire-Penderie et rangement chaussures, un salon -séjour spacieux avec cheminée et insert baie vitrée qui donne sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, une laverie qui pourrait devenir une chambre, possibilité également de la créer dans un des deux garages, stationnements supplémentaires devant la maison.
A l'étage le palier dessert 4 belles chambres, dont une avec un cabinet de toilettes, (douche vasque meuble) , un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, meuble de salle de bains, WC,
Châlet bois, abris de jardin, bassin.
Le chauffage est au fuel , avec un brûleur changé récemment. Le gaz de ville pourrait être branché coffre en bordure de route prévu.
Toit récent , fenêtres , Porte fenêtre PVC , baie vitrée
La taxe foncière est peu élevée 1 190 € un avantage supplémentaire.
L'assainissement est autonome.
Diagnostics en cours.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 193 m² |
Surface terrain | 3081 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Référence | 62056-1077 |
Date de mise à jour | 06/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
157 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Madame Odile HERBEZ
Téléphone : 03 21 10 03 33
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